Der Spaziergang mit Architekt Johannes Zeininger startet an der U6 Station Alserstraße und bewegt sich thematisch von der fossilen Gegenwart der Stadt am Gürtel in die klimafreundliche Zukunft mit verkehrsberuhigten, begrünten Straßenzügen und CO2-emmissionsfreier Energieversorgung für den Gebäudebestand.

Der Smartblock Geblergasse befindet im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit seinen knapp 20 Parzellen ist das Gebiet ein typisches, gründerzeitliches Beispiel. Im Zuge einer Sockelsanierung von Zeininger Architekten wurden die Häuser in der Geblergasse 11 und 13 erweitert, aufgestockt und haustechnisch komplett erneuert. Erstmals in Österreich kam im historischen Bestand Geothermie zum Einsatz. Die installierte Erdwärme-Anlage erlaubt jederzeit die Erweiterung zu einem klimafreundlichen Anergienetz für den gesamten Straßenblock. Für die innovative Pionierleistung bei der Versorgung mit klimafreundlicher, erneuerbarer Energie und die hohe architektonische Qualität wurde das Projekt 2021 mit dem Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Mittlerweile wird ausgehend vom Gebäude auch am klimafreundlichen Umbau des öffentlichen Raums gearbeitet.

Mit der Straßenbahn geht es zwei Stationen weiter zum Neubauprojekt Sulm11, das Zeininger Architekten 2024 fertig gestellt haben. An der baumbestandenen Hasnerstraße, einem der Fahrrad-Highways in Wien, haben die Architekten ein großzügig mit Freiflächen ausgestattetes Mietwohnhaus mit Geschäfts­flächen im Erdgeschoss errichtet. Das architektonische Konzept mit zwei Häusern um einen gemeinsamen Hof zielt auf die Förderung eines guten, nachbarschaftlichen Zusammenlebens ab und entspringt einer umfassenden Auseinandersetzung mit Fragen von privatem, halb-öffentlichem und öffentlichem Raum. Die Lage an der verkehrsberuhigten Hasnerstraße erlaubt die Verlagerung von privaten Balkonen zur Straßenseite und ermöglicht so auch neue (Blick-)Beziehungen mit der umgebenden Nachbarschaft. Das klimafreundliche Gebäude ist optimal wärmegedämmt und die hauseigene Energieanlage mit Sonnenenergie am Dach, Geothermie­anlage, Wärme­pumpen­technologie und Bauteilaktivierung stellt ganzjährig Wärme, Kälte und Warmwasser über Bauteilaktivierung bereit.